Huurders voor Huurders
Zoek in site:

U bent hier: Home › Actueel › Wijziging woningwaarderingsysteem oktober 2015

Wijziging woningwaarderingsysteem oktober 2015

Wijziging woningwaarderingsysteem ingang 1 oktober 2015

Het woningwaarderingsysteem bepaalt de maximale huur die gevraagd mag worden voor de woning die u huurt.

Per 1 oktober verandert de berekening waarop dit tot stand komt, woonvorm  en schaarste punten verdwijnen.  

Hiervoor in de  plaats komt de WOZ waarde (dit is de verkoopwaarde van de te huren woning) die voor een kwart gaat gaat meetellen bij het bepalen van het aantal punten.

Het aantal punten bepaalt hoeveel de maximale huur mag zijn, en Wormerwonen streefde ernaar om de huur op 75% van dit bedrag te houden.

Het gevolg van de nieuwe rekenmethodiek is echter dat het overgrote deel van het huurwoningenbestand van Wormerwonen door deze toepassing 4% tot 6% duurder uitvalt.

Daar Wormerwonen streeft naar het betaalbaar houden van haar woningbestand verlaagt zij dan ook haar streefhuur van 75% naar 72%. Incidenteel kan dit nog altijd wel leiden tot een miniem verschil.

Dit verschil is alleen van belang voor  nieuwe huurders die een iets lagere of hogere huurverhoging per 1 juli 2016 kunnen krijgen, dan als men die woning een jaar daar voor  zou hebben gehuurd.

Door deze aanpassing blijft hetzelfde aantal beschikbare woningen voor de verschillende doelgroepen gelijk, dit is vooral belangrijk voor nieuwe huurders.

Voor huidige huurders is het belangrijk om te weten dat als de  huurprijs hoger is dan de nieuwe maximale huurprijs,  Wormerwonen op eigen initiatief de huurprijs zal verlagen.(Wormerwonen  heeft geen woningen in de verhuur waar dit het geval is)

 

Prestatieafspraken 2018-2019
Uitnodiging Ledenvergadering 2017
Prestatieafspraken 2016-2017
Uitnodiging Ledenvergadering 2016
Nieuwsbrief maart 2016
Raadpleging Prestatie afspraken november 2015
Concept tekst Prestatieafspraken 2016-2020
Wijziging woningwaarderingsysteem oktober 2015
Gevolgen invoering Woningwet 2015
Nieuwsbrief juni 2015
Bestuur / Commissies
Aanmeldingsformulier
Ledenvergadering 2018
Ledenvergadering 2017
Ledenvergadering 2016
Ledenvergadering 2013
Beschuittorenwijk
Bovenkruier
Knollendammerstraat
Molenbuurt
Oostknollendam
Plaszoom oost
Plaszoom west
Zaanslinger (Merckenrif)
Actueel nieuws van de Woonbond
Meer energiebesparing huursector
HvH in de krant
Reactie aan minister
Uitslag enquête
antwoord blad 1
Nieuwsbrief november 2009
antwoord blad 2
brief n.a.v. Enquête
Enquêtebrief
Afrekening servicekosten/stookkosten
Enquêteformulier
brief aan raad
locale politici tegen huurverhoging
Huurexplosie
Rechts kabinet legt forse rekening bij huurders
hoge woonlasten
thermografische foto
brief en vragenlijst enquête
Document CPB
nieuwsbrief november 2007
Uitslag enquête verhuisbereidheid
Login
Logout
Wachtwoord wijzigen
Wachtwoord vergeten?

Ogenblik a.u.b. ...